EL VALOR DE LA TIERRA

Las fincas rústicas vadean la crisis y mantienen su valor inalterable

El viñedo alcanza la cotización máxima en Valencia con 183.000 euros hectárea y el mínimo en Albacete con 7.000

14.05.2014 | 00:50

C. P. Las fincas rústicas resisten la crisis y mantienen sus precios casi inalterables en la mayoría de las provincias de España. Alicante y Almería experimentan las únicas subidas destacadas, incrementando el valor de sus fincas entre un 3% y un 5%. Las mayores bajadas se sitúan en La Rioja con descensos de entre un 10% y un 15% en terrenos de todo tipo de cultivos (viña, cereal, remolacha, patata, frutales, guisantes y olivar). Los precios oscilan entre los 5.000 euros hectárea de una finca forestal en Navarra hasta los 300.000 de una explotación agraria con edificaciones en Canarias. Destaca la heterogeneidad en algunos cultivos, como el viñedo, que alcanza el precio máximo en Valencia (183.000 euros hectárea) y el mínimo en Albacete (7.000 euros hectárea). Estas son algunas de las conclusiones del estudio de Tecnitasa sobre fincas rústicas, las propiedades que menos sufren las consecuencias de la crisis, con precios estables que se mantienen en la mayor parte del territorio nacional.

Las provincias de Alicante y Almería son las que muestran los incrementos más destacados en el valor de sus fincas. Alicante recoge la mayor subida, superior al 5% en el terreno rústico de secano sin cultivo (con precios entre 10.400 y 32.000 euros). En el caso de Almería se produce un incremento del 3% en fincas de regadío invernadero, donde el valor medio está en unos 70.000 euros por hectárea. En Castilla y León apenas se detectan cambios, únicamente una pequeña bajada en las fincas de secano en Palencia (precios entre 3.000 y 6.000 euros) y una escasa subida en las de regadío de la misma provincia (entre 12.000 y 18.000 euros hectárea).